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Terreno en venta en Pueblo Andino
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.477/mes · ingresos $ 629.907

Terreno en venta en Pueblo Andino

Andino

Calle Carcaraña · Pueblo Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo Andino, 334 m², USD 18.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 12.500). El m² de lote sale USD 54 contra USD 36 de la mediana (+49,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
339 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pueblo Andino

Descripcion

Terreno ubicado en Andino, Barrio Santa Rosa, sobre calle Carcaraña entre Colectora y Santa Fe, medidas 10 m X 33,42 m, 334 m2 totales, totalmente perimetrado. Oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.548
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Salud
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Carcaraña, Pueblo Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

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