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Terreno en venta en Lagos De Piñero
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 24,5 M
Cuota UVA desde $ 139.134/mes · ingresos $ 556.537

Terreno en venta en Lagos De Piñero

Sin anticipo: 3 cuotas de u$d 1.500 + 60 cuotas u$d 260

Lotes 100 % Financiados · Lagos De Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos De Piñero, 300 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 14.750). El m² de lote sale USD 53 contra USD 47 de la mediana (+12,6%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.

Historial de precio: Suba de 18,5% desde el 17/06/2026 (de USD 13.500 a USD 16.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.750
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
309 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lagos De Piñero

Descripcion

[METNEGOCIO-468] LOTES SIN ANTICIPO LOTES DE 250 M2 AL CONTADO U$D 16.000 LOTES DE 300 M2 EN 3 CUOTAS DE USD 1.500 + 60 CUOTAS de U$D 260 Un barrio que crece y te invita a ser parte. Estación Paraíso ofrece lotes de 300 m² dentro de un entorno con infraestructura: Tendido eléctrico domiciliario Fibra óptica Agua potable Calles con ripio Forestación Cordón cuneta Alumbrado público Además, cuenta con plaza recreativa y documentación aprobada para mayor tranquilidad. En Piñero. Consultanos y sumate al crecimiento del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.455
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 674
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.134/mes

Necesitas ingresos por $ 556.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+18.5% total
USD 16.000USD 13.50011 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 13.500 → USD 16.000+18.52%

Ubicacion

Lotes 100 % Financiados, Lagos De Piñero, Piñero, Santa Fe

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