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Terreno en venta en Lagos de Piñero
Terreno en venta
USD 20.500
= $ 32,3 M
Cuota UVA desde $ 183.273/mes · ingresos $ 733.092
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lagos de Piñero

Lagos de Piñero, Barrio Privado, Terreno de 360 m²

Ao12 · Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de Piñero

Esta en lo normal

Pide USD 20.500, un 1% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Lagos de Piñero publicados a menos de 10 cuadras de Ao12.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 56

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.250
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[GR-1124] Lote en venta en Lagos de Piñero, excelente loteo, de 360 m2, Lagos de Piñero es un barrio residencial ubicado en la localidad de Piñero, Santa Fe, a solo 20 minutos de Rosario, sobre la AO12. Combina la serenidad de un entorno natural con la conveniencia de una ubicación estratégica. Este desarrollo se destaca como la opción ideal para quienes buscan un lugar para construir su hogar o invertir en un proyecto de alta calidad. Comodidades Lago Espacio Zen Centro deportivo Áreas de trabajo Plaza de niños Plaza de mascotas Paseo comercial Colegio Club social y deportivo Supermercado Servicios Agua potable Gas natural Alumbrado público led Cloacas Seguridad las 24 hs Forestación Calles pavimentadas Cordón cuneta Internet por fibra óptica Red media y baja tensión

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.156 en total: USD 20.500 del aviso mas USD 1.656 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 183.273 por mes con ingresos de $ 733.092.

Costo total realUSD 22.156
Precio del aviso
USD 20.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 656
Sellos y tasas~1.25%
USD 256
Comision inmobiliaria~3%
USD 744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.273/mes

Necesitas ingresos por $ 733.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Piñero

El precio de terrenos en Lagos de Piñero esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 12,5% mas que en agosto de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Piñero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Lagos de Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ao12, Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

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