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Terreno en venta en Ao12 Km280, Lagos de Piñero
Terreno en venta
USD 22.500
= $ 35,4 M
Cuota UVA desde $ 201.153/mes · ingresos $ 804.614
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ao12 Km280, Lagos de Piñero

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de Piñero

Piden de mas

Pide USD 22.500, un 13% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Lagos de Piñero publicados a menos de 10 cuadras de Ao12 Km280.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 56

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[PRESTIGEBI-479] UBICACIÓN: El desarrollo se emplaza en km 280 de AO12, menos de cien metros del Barrio Los Muchachos y Las Carolinas y Campiña de Piñero a menos de doscientos del crece de Ruta Provincial N°18. A veinte minutos de la Ciudad de Rosario. DESCRIPCIÓN: Los lotes serán de unos 360 metros cuadrados perimetrales y otros con vista al lago, el desarrollo contara con espacios de recreación para la niñez, areas de estudios y trabajo al aire libre, también tendrá área de shopping y comercial, y centro de salud. El barrio tendrá todos los servicios de luz tanto eléctrica, como paneles de energía solar para brindar mayor sustentabilidad y cuidado del medioambiente. Pavimento en cada uno de las intersecciones, gas natural y agua corriente. Y seguridad las 24hs para brindar mayor tranquilidad a la familias. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral, Alambrados, Arboleda, Forestación, Medianera, Vivienda

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.254 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.754 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 201.153 por mes con ingresos de $ 804.614.

Costo total realUSD 24.254
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 656
Sellos y tasas~1.25%
USD 281
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.153/mes

Necesitas ingresos por $ 804.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Piñero

El precio de terrenos en Lagos de Piñero esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 12,5% mas que en agosto de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Piñero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Lagos de Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ao12 Km280, Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

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