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Terreno en venta en Estacion Paraiso
Terreno en venta
USD 12.980
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.816/mes · ingresos $ 455.266

Terreno en venta en Estacion Paraiso

Lote d14 en venta en estacion paraiso! Oportunidad!

Calle 100 · Estacion Paraiso, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estacion Paraiso, 300 m², USD 12.980 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 54 de la mediana (-19,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
300 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Estacion Paraiso

Descripcion

Lote Nº 14, manzana D, en VENTA en Estación Paraiso, barrio abierto en Piñero. MEDIDAS: superficie de 300 m2, frente de 10 mts y fondo de 30 mts. UBICACIÓN: En excelente ubicación a pocos metros del Paseo Comercial y el ingreso. BENEFICIOS: en la localidad de Piñero a solo 10 minutos de Rosario. 48 Hectáreas de espacios verdes. Primer paseo comercial sobre la AO12. SERVICIOS: Agua potable, Alumbrado público, Cordón cuneta, Tendido eléctrico domiciliario, Cloacas, Fibra Optica y Forestación. IDEAL: casas de fin de semana, vivienda permanente, o como inversión por ser un barrio en desarrollo en continua revalorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.282
Precio del aviso
USD 12.980
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 471

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.816/mes

Necesitas ingresos por $ 455.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.245) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estacion Paraiso

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 12.980

El precio mediano de los terrenos en venta en Estacion Paraiso es USD 17.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 100, Estacion Paraiso, Piñero, Santa Fe

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