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Terreno en venta en Estacion Paraiso
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Estacion Paraiso

Lotes en Venta Desde 250 m² con Todos Los Servicios en Barrio Abierto Estación Paraíso (Piñero)

Lote en Piñero Barrio Estacion Paraiso · Estacion Paraiso, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
441 m²

Precio frente a los parecidos de Estacion Paraiso

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 29% menos que lo normal entre los 134 terrenos parecidos en venta en Estacion Paraiso publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Piñero Barrio Estacion Paraiso.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 8070

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.318
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA LOTE BARRIO ABIERTO ESTACIÓN PARAISO, PIÑERO Barrio Abierto Estación Paraíso, ubicado sobre A012 y RP18, Piñero, a solo 15 minutos de Rosario. El desarrollo cuenta con un importante frente sobre la Ruta A012, donde se proyecta el primer paseo comercial de la zona, brindando servicios y comercios para los vecinos de Estación Paraíso y los desarrollos cercanos. Lotes con superficies desde 250 m² hasta 400 m², ideales para construir tu vivienda en un entorno residencial y con excelente conectividad. SERVICIOS Agua potable. Cloacas. Cordón cuneta. Electricidad. Fibra óptica. Forestación. PASEO COMERCIAL El desarrollo contará con locales comerciales sobre la Ruta A012, donde se prevé la instalación de: -Farmacia. -Supermercado. -Ferretería. -Comercios de distintos rubros. Una excelente oportunidad para invertir o construir tu vivienda en una zona en crecimiento, con servicios y un nuevo centro comercial proyectado sobre la ruta. CI MAT 2423

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estacion Paraiso

El precio de terrenos en Estacion Paraiso esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 1,1% mas que en agosto de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estacion Paraiso

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Estacion Paraiso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Piñero Barrio Estacion Paraiso, Estacion Paraiso, Piñero, Santa Fe

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