venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Alvear, Rosario
Estacion Paraiso · 250 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Estacion Paraiso
Lote en estacion paraiso
ESTACION PARAISO · Estacion Paraiso, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estacion Paraiso, 300 m², USD 18.500 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 15.750). El m² de lote sale USD 62 contra USD 52 de la mediana (+18,6%). Servicios disponibles: luz, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 15.750
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Estacion Paraiso
Descripcion
VENTA ESTACION PARAISO (SOBRE AO12 Y RUTA 18)
LOTE 6
• MANZANA K
Excelente ubicación.
DETALLE:
PLAZA RECREATIVA
TENDIDO ELéCTRICO
AGUA POTABLE
RIPIO Y CORDóN CUNETA
FORESTACIóN
ALUMBRADO PUBLICO
EL BARRIO CUENTA CON FáCIL ACCESO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.072
- Precio del aviso
- USD 18.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 231
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 672
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 162.219/mes
Necesitas ingresos por $ 648.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Estacion Paraiso
- Mediana del barrio
- USD 17.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 18.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Estacion Paraiso es USD 17.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
ESTACION PARAISO, Estacion Paraiso, Piñero, Santa Fe
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