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Terreno en venta en Estacion Paraiso
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,8 M
Cuota UVA desde $ 157.835/mes · ingresos $ 631.339

Terreno en venta en Estacion Paraiso

Terreno en Piñero

Terreno en barrio cerrado Lagos de Piñero | A012 y Ruta 18 · Estacion Paraiso, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estacion Paraiso, 360 m², USD 18.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 45 de la mediana (+9,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
321 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Estacion Paraiso

Descripcion

Terrenos en barrio cerrado Lagos de Piñero, con un entorno natural único y espacios diseñados para el bienestar, la recreación y la vida saludable Descripción del barrio: • Ubicado a 20 minutos de Rosario. • Superficie desde 360 m2. • Lago. • Servicios: agua potable, luz, gas natural, cloacas, calles pavimentadas, alumbrado público LED, forestación, internet por fibra óptica. • Seguridad: ingreso jerarquizado y vigilancia 24 hs. Amenities del barrio: • Plaza para mascotas. • Juegos para niños. • Circuito deportivo con estaciones para entrenamiento y vida saludable. • Espacios comunes naturales para recreación y bienestar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.547
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.835/mes

Necesitas ingresos por $ 631.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estacion Paraiso

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estacion Paraiso es USD 17.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en barrio cerrado Lagos de Piñero | A012 y Ruta 18, Estacion Paraiso, Piñero, Santa Fe

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