venta
USD 13.000
Terreno en Venta en Piñero, Rosario
Altos de Piñero · 297 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Altos de Piñero
En venta - terreno escriturado - altos de piñero
ALTOS DE PIÑERO LOTE 3 MANZANA P · Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altos de Piñero, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Altos de Piñero
Descripcion
EN VENTA
• TERRENO ESCRITURADO
• ALTOS DE PIñERO
El barrio abierto Altos de Piñero se destaca por su accesibilidad y cercanía a Rosario.
Ubicado sobre la ruta AO12, en un área de tierras altas no inundables.
Componiéndose el mismo de 376 lotes con calles de mejorado premium en sus trazas, dos plazas centrales con forestación y espacios recreativos, avenida principal y un hermoso ingreso desde la autovía Este.
Conexión de luz y red de agua, internet y seguridad sin expensas.
Botón de pánico y alarma comunitaria.
Terreno 300 m2 (10x30 mts), manzana P, lote 3
Posesión inmediata.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.401
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.393/mes
Necesitas ingresos por $ 525.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Altos de Piñero
- Mediana del barrio
- USD 15.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Altos de Piñero es USD 15.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
ALTOS DE PIÑERO LOTE 3 MANZANA P, Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe
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