venta
USD 15.000
Terreno · 300m²
Altos de Piñero·300 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Altos de Piñero
USD 18.000
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Terreno en venta
USD 18.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Altos de Piñero
Terreno en Venta en Altos de Piñero
Altos de Piñero · Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Altos de Piñero
Pide USD 18.000, un 20% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Altos de Piñero publicados a menos de 10 cuadras de Altos de Piñero.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 60lo normal · 504753
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 15.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 52
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE TERRENOS CON FINANCIACION A TU MEDIDA Altos de Piñero a 20 minutos de la ciudad de Rosario.El desarrollo está proyectado en un predio ubicado al km 13 sobre Ruta A012.
Dicho loteo es de tipo residencial destinado exclusivamente para el desarrollo de viviendas.
Cuya superficie van desde los 300m2 a 450m2.
El desarrollo contempla obras de infraestructura necesarias para garantizar un barrio de calidad y bienestar para los que lo habiten, el cual incluye, entre otras, calles adoquinadas, iluminación LED, arbolado, etc.
Servicios:
• Seguridad privada 24hs -Calles adoquinadas sobre avenida principal -Red de distribución de agua potable -Forestación -Alumbrado público LED -Red de baja tensión domiciliaria
• Transporte publico a Rosario con parada exclusiva
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.531 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.531 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.
Costo total realUSD 19.531
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 161.649/mes
Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Altos de Piñero
El precio de terrenos en Altos de Piñero esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 3,3% mas que en agosto de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Altos de Piñero
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Altos de Piñero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Altos de Piñero, Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe
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