Terreno en venta en Los Olivos al 1200, Altos de Piñero

Terreno en ventaen Los Olivos al 1200, Altos de Piñero

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Altos de Piñero

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, lo mismo que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Altos de Piñero publicados a menos de 10 cuadras de Los Olivos al 1200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 50

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 15.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 52
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Altos de Piñero es un barrio abierto en Piñero, Santa Fe, muy buscado por quienes quieren comprar lotes accesibles cerca de Rosario. Es un desarrollo urbanístico ubicado sobre Ruta AO12, km 13.5, a unos 20 minutos del centro de Rosario, en una zona de tierras altas no inundables. Es un barrio abierto, sin expensas, con calles mejoradas, plazas centrales, forestación y acceso directo a vías principales. Características principales del barrio Accesibilidad: conexión rápida a Rosario por AO12 y rutas principales. Servicios: luz, agua corriente, internet y seguridad comunitaria (botón de pánico y alarma vecinal). Entorno: zona tranquila, ideal para vivienda familiar o inversión. Tipología: barrio abierto, sin expensas, con lotes ya escriturables LOTES DISPONIBLES: LOTE 2 DE LA MANZANA E DE 300M2 $15.000 DOLARES LOTE 1 DE LA MANZANA E DE 450M2 $22.000 DOLARES SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS TOMAMOS VEHICULO EN PARTE DE PAGO No vendemos solo propiedades, diseñamos nuevos comienzos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.385 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.385 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.385
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Altos de Piñero

El precio de terrenos en Altos de Piñero esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 3,3% mas que en agosto de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Piñero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Altos de Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Olivos al 1200, Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe

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