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Terreno en venta en A012 Km 13.5, Altos de Piñero
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,7 M
Cuota UVA desde $ 134.707/mes · ingresos $ 538.829
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen A012 Km 13.5, Altos de Piñero

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Altos de Piñero

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, lo mismo que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Altos de Piñero publicados a menos de 10 cuadras de A012 Km 13.5.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 504753

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 15.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 52
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Barrio abierto "ALTOS DE PIÑERO", para los que quieren concretar sus sueños en un corto o mediano plazo. Para aquellos que piensan en la casa propia cerca de la naturaleza. Terrenos en Venta, en Barrio Abierto "Altos de Piñero". Sobre A012, km 13.5, cercanía a la localidad de Álvarez. LOTES EN MANZANA "I", MANZANA "O" Y MANZANA "N". SUP. TERRENO: 10 X 30 = 300 M2 y 15 X 30 = 450 M2. Cuenta con calles de ripio, luz eléctrica y agua potable. Escritura. A solo 20 min de Rosario. Comercios por la zona, acceso inmediato a otros barrios y localidades por AO12 y ruta 18. Servicios: Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.385 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.385 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.385
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Altos de Piñero

El precio de terrenos en Altos de Piñero esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 3,3% mas que en agosto de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Piñero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Altos de Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

A012 Km 13.5, Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe

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