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Terreno en venta en Altos de Piñero
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,6 M
Cuota UVA desde $ 122.530/mes · ingresos $ 490.119

Terreno en venta en Altos de Piñero

Venta Lote en Altos de Piñero

Lote 22 Manzana D · Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Piñero, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 50 de la mediana (-6,7%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Altos de Piñero

Descripcion

VENTA. TERRENO. ALTOS DE PIñERO SOBRE ZONA: Ubicado a 20min del centro de Rosario, sobre la ruta AO12 a la altura del km 13,5 muy cerca de Piñero y con conexión directa a la ciudad por las principales vias de acceso. SOBRE DESARROLLO: Altos de Piñero es un barrio abierto pensado para los que quieren concretar sus sueños. Esta en lo mas alto de Piñero, donde las tierras son fértiles, ideales para crear hogares. SOBRE TERRENO: Lote al frente con orientación sur de 10m de frente x 30m de fondo = 300m2. Escrituración inmediata. Esperamos su consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.353
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.530/mes

Necesitas ingresos por $ 490.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Altos de Piñero

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos de Piñero es USD 15.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote 22 Manzana D, Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe

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