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Terreno en venta en Los Lapachos
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.484/mes · ingresos $ 769.937

Terreno en venta en Los Lapachos

Venta terreno en los lapachos

Pje. La Emperatriz 600 · Los Lapachos, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Lapachos, 246 m², USD 22.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 100 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Lapachos

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! Venta de lote en la ciudad de Pérez, barrio Los Lapachos, a solo 100 metros de Av. Belgrano. Cuenta con un frente de 10m por 24,62m de fondo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.744
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.484/mes

Necesitas ingresos por $ 769.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris8 min · 507 m
Shell Shop15 min · 948 m
Espacios verdes
Plazoleta Angel Giovagnoli9 min · 569 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje. La Emperatriz 600, Los Lapachos, Perez, Santa Fe

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