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Terreno en venta en Los Lapachos
Terreno en venta
USD 17.900
= $ 27,6 M
Cuota UVA desde $ 156.958/mes · ingresos $ 627.832

Terreno en venta en Los Lapachos

Venta de Terreno de 200 m2 en Pérez - Los Lapachos

Pje. El Andén al 700 · Los Lapachos, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Lapachos, 200 m², USD 17.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 100 de la mediana (-10,5%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Lapachos

Descripcion

VENTA DE TERRENO DE 200 M2 EN PéREZ • LOS LAPACHOS Se ofrece a la venta un excelente lote de 200 m2 (10 metros de frente por 20 metros de fondo) ubicado en el barrio Los Lapachos, una zona en constante desarrollo y con gran proyección en la ciudad de Pérez. Superficie: 200 m2 (10 x 20 metros) Entorno: barrio tranquilo ideal para vivienda permanente o proyecto de inversión Servicios: el barrio cuenta con todos los servicios Una medianera ya se encuentra consolidada con construcción lindera, lo que facilita futuras obras. SE ESCUCHAN OFERTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.443
Precio del aviso
USD 17.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 224
Comision inmobiliaria~3%
USD 650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.958/mes

Necesitas ingresos por $ 627.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris6 min · 404 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 153 · adultos · publica13 min · 831 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1139 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial/primaria · privada13 min · 851 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8119 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada13 min · 855 m
Espacios verdes
Plazoleta Angel Giovagnoli7 min · 451 m
Paseo de la Estacion Carlos Casado14 min · 883 m
Plaza Manuel Belgrano15 min · 940 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico10 min · 630 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje. El Andén al 700, Los Lapachos, Perez, Santa Fe

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