venta
$2.490.000
Terreno en Venta en Pérez, Rosario
Guardia Nacional · 3 m2 · hace 45 dias
Terreno en venta en Guardia Nacional
Terreno en VENTA
Casazza y Moreno · Guardia Nacional, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Perez, 220 m², USD 18.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 82 contra USD 100 de la mediana (-18,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Guardia Nacional
Descripcion
OPORTUNIDAD
El lote terreno se encuentra ubicado en Barrio Los Robles, en una equina, Casazza y Moreno.
Cuenta con un frente de 10 metres y su fondo de 22 m2.
Para mas información comunicarse al .
Anabela Storani Negocios Inmobiliarios Mat. 2013 COCIR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.547
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 157.835/mes
Necesitas ingresos por $ 631.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casazza y Moreno, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe
