venta
USD 18.000
Terreno en Venta en Perez, Rosario
Guardia Nacional · 220 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Guardia Nacional
Terreno en Perez
Pellegrini 1100 · Guardia Nacional, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Guardia Nacional, 192 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 135 contra USD 82 de la mediana (+65,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 82
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Guardia Nacional
Descripcion
TERRENO EN PÉREZ
• Zona residencial, sobre calle Pellegrini a 100 m de Ruta 33 y a solo 20 minutos de Rosario.
Medidas: 11,66 metros de frente por 16,45 metros de fondo.
Superficie: 192 m².
Servicios: Energía eléctrica, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles.
Calle asfaltada.
Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios.
No es permitida su utilización comercial.
FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento!
Pablo C.
Furigo
Mat. 0334 COCIR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.024
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 755
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 227.481/mes
Necesitas ingresos por $ 909.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pellegrini 1100, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe
