P Proppies
Terreno en venta en Guardia Nacional · 3 ambientes
Terreno en venta
ARS 2.490.000
Cuota UVA desde $ 14.145/mes · ingresos $ 56.579

Terreno en venta en Guardia Nacional · 3 ambientes

Parcela en El Prado Cementerio Jardin Perez Santa Fe

Cementerio El Prado, Perez, Santa Fe · Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. total
3 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guardia Nacional, 3 m², ARS 2.490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PARCELA ubicada en el cementerio jardín EL PRADO en la ciudad de PEREZ, a escasos minutos de la ciudad de Rosario. Excelente ubicación. Titularidad a perpetuidad. Detalle de las capacidades de la parcela ofrecida: 3 Féretros • 9 Reducciones • 18 Urnas Cementerio Jardín compuesto por 15 hectareas parquizadas, con flores, árboles, espejos de agua y construcciones clásicas de estilo europeo.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 3.643.642
Precio del aviso
$ 2.490.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 31.125
Comision inmobiliaria~3%
$ 90.387

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.145/mes

Necesitas ingresos por $ 56.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 622.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris8 min · 514 m
Shell Shop15 min · 977 m
Educacion
ESCUELA NRO 1300 PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica10 min · 619 m
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica11 min · 675 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
Plazoleta Angel Giovagnoli9 min · 579 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cementerio El Prado, Perez, Santa Fe, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

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