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Terreno en venta en Juan xxiii 800, Guardia Nacional
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Juan xxiii 800, Guardia Nacional

Caracteristicas

Sup. total
220 m²

Precio frente a los parecidos de Guardia Nacional

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 14% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Guardia Nacional publicados a menos de 10 cuadras de Juan xxiii 800.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 106135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 23.252
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote, Perez XINTEL(FUG-SPF-1453)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.626 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.626 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.626
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan xxiii 800

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Angel Giovagnoli) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Arcoiris9 min · 581 m
Educacion
ESCUELA NRO 1300 PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica5 min · 326 m
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica6 min · 354 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Plazoleta Angel Giovagnoli10 min · 619 m
Paseo de la Estacion Carlos Casado15 min · 977 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guardia Nacional

El precio de terrenos en Guardia Nacional esta hoy en una mediana de USD 82 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guardia Nacional

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 82/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Guardia Nacional. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan xxiii 800, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

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