venta
USD 200.000
Galpón en Venta en Pérez, Rosario
Talleres Nuevos · 281 m2 · hace 76 dias
Galpon en venta en Talleres Nuevos
Venta de galpon
JOSE HERNANDEZ 2700 · Talleres Nuevos, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Talleres Nuevos, 320 m² cubiertos, USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 250 contra USD 556 de la mediana (-55,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 556
- Mediana m²
- 290 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Talleres Nuevos
Descripcion
VENTA DE GALPON ,EXELENTE ESTADO.
Compuesto de un terreno de 320 m2, sup. cub. 320 m2, dicho galpón esta totalmente cerrado, techo parabólico, portón de chapa corredizo, piso de hormigón hasta la vereda, instalación eléctrica completa e iluminación, en total funcionamiento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 86.227
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 701.488/mes
Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
JOSE HERNANDEZ 2700, Talleres Nuevos, Perez, Santa Fe
