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Casa en venta en Guardia Nacional
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,8 M
Cuota UVA desde $ 879.530/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Guardia Nacional

Vendo amplia casa. Yapeyú 1039, Pérez.

Yapeyú 1000 · Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Sup. cubierta
498 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guardia Nacional, 3 dormitorios, 498 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Pérez ubicada en la calle YAPEYU al 1039, con un amplio terreno, el cual se puede dividir en dos. En uno de esos dos terrenos se encontraria la casa, y en el otro solamente el garage. Cuenta con 3 habitaciones, garage, cocina comedor, living, lavadero hall, galería, entre otros. Tiene una gran cantidad de ambientes, ofreciendo confort para los propietarios. Actualmente su propietario esta viviendo en la propiedad, pero está completamente disponible y este se retirará si se concreta la venta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 879.530/mes

Necesitas ingresos por $ 3.518.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris2 min · 141 m
Dar13 min · 851 m
Educacion · 7 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica7 min · 460 m
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica9 min · 547 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 153 · adultos · publica9 min · 567 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Angel Giovagnoli2 min · 146 m
Paseo de la Estacion Carlos Casado9 min · 553 m
Plaza Jose de San Martin10 min · 624 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico3 min · 218 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guardia Nacional

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Guardia Nacional es USD 100.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Yapeyú 1000, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe

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