P Proppies
Casa en venta en Parque Mitre · 6 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,4 M
Cuota UVA desde $ 439.765/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Parque Mitre · 6 ambientes

Casa + dpto en Pérez

Juan XXIII 1500 · Parque Mitre, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Perez, 6 ambientes, 136 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 368 contra USD 606 de la mediana (-39,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 606
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Parque Mitre

Descripcion

CASA 2 DORMITORIOS Desarrollada sobre un terreno de 302 m², de 9,75 metros de frente por 31 metros de fondo. La edificación está resuelta en una sola planta, con jardín: Vivienda principal al frente de 100 m² distribuida en living-comedor, 2 dormitorios, baño con ducha, cocina y garaje para 2 vehículos. Ingreso compartido, construcción independiente de 36 m²: Departamento con cocina-comedor, un dormitorio y baño. Servicios: agua corriente y gas natural conectados. Cloacas disponibles al frente. Asfalto y cordón cuneta. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.765/mes

Necesitas ingresos por $ 1.759.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dar8 min · 496 m
Arcoiris14 min · 891 m
Educacion · 8 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica5 min · 324 m
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Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Jose de San Martin8 min · 493 m
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Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Mitre

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Mitre es USD 62.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan XXIII 1500, Parque Mitre, Perez, Santa Fe

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