venta
USD 62.000
Casa · 72m² · 4 Ambientes
Parque Mitre · 4 amb · 3 dorm · 72 m2 · hace 25 dias
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Casa en venta en Parque Mitre
USD 49.000
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Casa en venta en Parque Mitre
Casa 3 Dorm. - Apta Crédito
Pje. El Zonda 1619. Entre Borzone y Alberdi · Parque Mitre, Perez, Santa Fe
2 visitas
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 139 m²
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Mitre, 139 m², USD 49.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 353 contra USD 368 de la mediana (-4,1%).
Historial de precio: Suba de 8,9% desde el 08/10/2026 (de USD 45.000 a USD 49.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 368
- Mediana m²
- 136 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Parque Mitre
Descripcion
Casa apta crédito
• Pérez Propiedad compuesta por living-comedor, cocina, tres dormitorios, baño.
Amplio patio, parrillero, galería, lavadero.
Servicios conectados: Agua corriente, gas natural, cloacas, pavimento.
XINTEL(FUG-SPF-1391)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.814
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.423
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 437.873/mes
Necesitas ingresos por $ 1.751.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.9% total
- 08 de oct de 2026USD 45.000 → USD 49.000+8.89%
Precios en Parque Mitre
- Mediana del barrio
- USD 59.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de las casas en venta en Parque Mitre es USD 59.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pje. El Zonda 1619. Entre Borzone y Alberdi, Parque Mitre, Perez, Santa Fe
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