P Proppies
Casa en venta en Parque Mitre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 47.000
= $ 72,5 M
Cuota UVA desde $ 412.124/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Parque Mitre · 4 ambientes

Casa con garage

Chiavarini 1500 · Parque Mitre, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Mitre, 4 ambientes, 97 m², USD 47.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 485 contra USD 562 de la mediana (-13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Parque Mitre

Descripcion

Casa con al frente y por un pasillo , compuesta de 2 habitaciones, y otro cuarto pequeño, cocina amplia, living-comedor, baño garage, patio con verde, cuenta con los servicios de luz y gas natural

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.124/mes

Necesitas ingresos por $ 1.648.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Arcoiris9 min · 582 m
Dar10 min · 658 m
Educacion · 8 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica3 min · 163 m
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica5 min · 324 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 153 · adultos · publica10 min · 635 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Jose de San Martin8 min · 512 m
Plazoleta Angel Giovagnoli9 min · 549 m
Paseo de la Estacion Carlos Casado9 min · 551 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Mitre

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Mitre es USD 62.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chiavarini 1500, Parque Mitre, Perez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Mitre

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Casa en venta
WhatsApp