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Casa en venta en Parque Mitre · 7 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.645/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Parque Mitre · 7 ambientes

Casa en perez

Alberdi 1500 · Parque Mitre, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Mitre, 7 ambientes, 117 m², USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 641 contra USD 579 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 579
Mediana m²
121 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Parque Mitre

Descripcion

CASA DE 3 DORMITORIOS CON LOCAL COMERCIAL • cercana al centro de Pérez, a sólo 20 minutos de Rosario.Desarrollada sobre un terreno de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, y una superficie total de 400 m².La edificación se encuentra resuelta en 1 planta: Local comercial (con baño) al frente. Living, cocina comedor, 3 dormitorios y baño. Garaje. Jardín.Superficie cubierta 117 m².Dispone de los servicios de agua corriente, gas natural y cloacas conectados. Calle asfaltada y cordón cuneta. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Mitre

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Mitre es USD 62.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alberdi 1500, Parque Mitre, Perez, Santa Fe

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