P Proppies
Casa en venta en Parque Mitre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,9 M
Cuota UVA desde $ 527.718/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Parque Mitre · 5 ambientes

Casa - Perez

Lamadrid al al 1500 · Parque Mitre, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Mitre, 5 ambientes, 80 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 750 contra USD 562 de la mediana (+33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Parque Mitre

Descripcion

2 HABITACIóN Cocina/Comedor baño Living Patio amplio frente/ patio techado atrás.La propiedad cuenta con todos los servicios. Excelente ubicación.El inmueble se encuentra alquilado IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Todas las medidas, descripciones, funcionales, características arquitectónicas y demás información expresadas, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometan contractualmente a los Corredores Inmobiliarios intervinientes. Los Gastos, impuestos, servicios y/o expensas que pudieren expresarse refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografía no vinculante ni contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.110.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dar7 min · 451 m
Arcoiris12 min · 741 m
Educacion · 10 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica3 min · 174 m
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica9 min · 550 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 153 · adultos · publica9 min · 580 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Jose de San Martin6 min · 381 m
Paseo de la Estacion Carlos Casado7 min · 478 m
Plaza Manuel Belgrano10 min · 635 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Mitre

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Mitre es USD 62.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lamadrid al al 1500, Parque Mitre, Perez, Santa Fe

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