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Casa en venta en Parque Mitre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,7 M
Cuota UVA desde $ 395.788/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Parque Mitre · 4 ambientes

Casa en Perez

San Luis 1600 · Parque Mitre, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Perez, 4 ambientes, 88 m², USD 45.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 511 contra USD 594 de la mediana (-13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 594
Mediana m²
87 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Parque Mitre

Descripcion

Terreno 220 metros cuadrados. 10 m de frente por 22 m de fondo. Cuenta con living, cocina-comedor, 3 dormitorios, baño y lavadero. Superficie cubierta 88 metros cuadrados + 12 mt2 de cochera. Servicios: Agua potable, gas natural y energía eléctrica. Otras mejoras: cordón cuneta y pavimento. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.788/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Mitre

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Mitre es USD 62.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Luis 1600, Parque Mitre, Perez, Santa Fe

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