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Casa en venta en Guardia Nacional · 10 ambientes
Venta Casa en Pérez
Pellegrini 1100 · Guardia Nacional, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 207 m²
Casa en Perez, 10 ambientes, 207 m², USD 220.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.063 contra USD 726 de la mediana (+46,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 726
- Mediana m²
- 193 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.389
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.683.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Guardia Nacional
- Mediana del barrio
- USD 100.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de las casas en venta en Guardia Nacional es USD 100.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pellegrini 1100, Guardia Nacional, Perez, Santa Fe
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