Terreno en venta en Villa Elena
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Villa Elena

Terreno en Barrio Villa Elena , Oliveros Santa Fe

Lote en Barrio Villa Elena , Oliveros Santa Fe · Villa Elena, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Elena, 400 m², USD 14.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,6% por encima de la mediana del set (USD 7.750). El m² de lote sale USD 35 contra USD 19 de la mediana (+80,6%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 7.750
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Elena

Descripcion

BARRIO RESIDENCIAL VILLA ELENA ZONIFICACION: Este loteo se encuentra estrategicamente ubicado en el kilometro 354 de la ruta 11 , lindero al distinguido Campo Timbo en Oliveros. Los terrenos con superficies que comienzan en los 400m2 (12,50m de frente por 32,00m de fondo) , ofrecen la posibilidad de desarrollar proyectos arquitectónicos personalizados. Estas ventajas se complementan con los servicios y comodidades que el barrio ofrece en sus espacios comunes , tales como forestación autóctona , calles de mejorado y servicios en perfectas condiciones . El barrio residencial Villa Elena proporciona un ambiente de profunda tranquilidad y privacidad , lo cual lo convierte en una opcion residencial excepcional. TIPOLOGIA: Terreno perimétral SUPERFICIE: 12,50 metros de frente x 32 metros de fondo , encerrando una superficie total de 400m2 LOTE 31 Por cualquier consulta no dude en contactarnos! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.352
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.633/mes

Necesitas ingresos por $ 490.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Elena

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Elena es USD 21.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Barrio Villa Elena , Oliveros Santa Fe, Villa Elena, Oliveros, Santa Fe

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