Terreno en venta en Villa Elena
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Villa Elena

Lote en Villa Elena 539 m2 - Oliveros

Consultar dirección · Villa Elena, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Elena, 540 m², USD 16.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 39 de la mediana (-24,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
539 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Elena

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Gaston Chianesi ¿Buscas tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica sin el peso de las expensas? Ubicado sobre la Ruta Nacional 11, justo en el ingreso al exclusivo complejo turístico y barrio privado Campo Timbó, Villa Elena te ofrece un entorno privilegiado con una espectacular arboleda consolidada y a solo metros del Río Carcarañá. Es el lugar ideal tanto para proyectar tu casa de fin de semana, tu vivienda permanente o realizar una inversión segura en una zona de constante revalorización. Superficie total: 539,5 m² Entorno único: A metros del río, rodeado de verde y con un paisaje natural inigualable. TODOS LOS SERVICIOS: * Agua Corriente * Alumbrado Led * Cordón cuneta * Fácil acceso * Red eléctrica * Sin gastos centrales Contactanos para consultar financiación personalizada y coordinar tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.451
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.989/mes

Necesitas ingresos por $ 559.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Elena

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 16.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Elena es USD 21.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Villa Elena, Oliveros, Santa Fe

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