Terreno en venta en Solares del Norte
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Solares del Norte

Terreno en Solares Norte - Pueblo Carcaraes

Solares Norte, lote 99 · Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Norte, 730 m², USD 19.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por debajo de la mediana del set (USD 22.770): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 29 de la mediana (-11,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 22.770
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
705 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Solares del Norte

Descripcion

Terreno en venta en Solares Norte, Pueblo Carcaraes. Entre Maciel y Oliveros. A 50km de Rosario. Cuenta con 20 metros de frente al sudeste, por 35 metros de fondo, y 21.77 metros de contrafrente. Forma un total de 731m2. Pueblo Carcaraes, un lugar donde convive la naturaleza y la aventura. Cuarenta hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos, mas de 15 hectáreas de lagos para uso recreativo. 6 km de costa sobre el río Carcarañá. Mas de 500 casas construidas y en construcción. Dos ingresos pavimentados y controlados con portería. Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24hs. Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. Guardería náutica y bajada de lancha. Complejo turístico. Actividades náuticas. Restaurante con vistas increíbles. Lugares para la pesca. Escritura inmediata. Opción financiada, entrega de 10.000usd + 12 cuotas de 1.000usd Lote 99 . ELEGí TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS. DROVETTA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.597
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.431/mes

Necesitas ingresos por $ 665.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solares Norte, lote 99, Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

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