Terreno en venta en Solares del Norte

Terreno en Solares del Carcaraña

Calle 15 · Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 985 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Norte, 985 m², USD 30.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 27.250). El m² de lote sale USD 30 contra USD 29 de la mediana (+4,2%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 27.250
Mediana precio/m²: USD 29
Mediana m²: 940 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Solares del Norte

Descripcion

Espectacular Lote en venta en Solares Norte. Oliveros. Barrio Residencial Consolidado a orillas del río Carcarañá. Este barrio de 6 hectáreas cuenta con amplios espacios verdes completamente arbolados, rodeados por vegetación madura y lagos naturales. Dispone de caminos de ripio compactado, red de electricidad, alumbrado público y vigilancia las 24 horas. Además, ofrece acceso a nueva instalación de fibra óptica en las áreas residenciales. Características: * 29 metros de frente al Oeste por 34 metros de fondo, total de 985 m2. * Vigilancia continua. * Electricidad. * Fibra óptica. * Acceso pavimentado y calles de ripio. * Restaurante. * Acceso para embarcaciones. * Cabañas en alquiler y hotel rural. * Escritura y posesión inmediata. Posibilidad de venta junto a lote lindero, accediendo a un descuento, juntos encierran una superficie de 1927m2. Medidas aproximadas.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 871
Sellos y tasas~1.25%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.325/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 15, Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

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Terreno en venta en Solares del Norte

Caracteristicas

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