Terreno en venta en Solares del Norte
Terreno en venta
USD 35.420

Terreno en venta en Solares del Norte

Solares del Carcarañá - Terreno - Solares Norte - Preventa Frente Lago - Manzana E - Lote 1

Solares del Carcarañá - Terreno - Solares Norte - Preventa Frente Lago - Manzana E - Lote 1 · Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
806 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Norte, 806 m², USD 35.420 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 29 de la mediana (+51,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
777 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Solares del Norte

Descripcion

Solares del Carcaraña • Sector Solares Norte • Área Lago (Oliveros-Maciel)Lote 1 • Manzana E • Frente al lagoSuperficie: 806 m2. Barrio Abierto muy consolidado sobre el río Carcaraña. Increíble entorno. Amplia financiación.Lotes con variada superficie que oscila entre los 700m2 a los 1900m2 sobre río o lagos. Barrio Residencial con 6 hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales. Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. (sin expensas). Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. Opción de lotes con posesión y escrituración inmediata. Barrio de residencias. Desarrolla Grupo Fantin CARACTERÍSTICAS: • Guardia las 24 hs • Luz eléctrica . • Fibra Óptica. • Ingreso pavimentado, calles con ripio. • Restaurant. • Bajada de lanchas. • Cabañas de alquiler y hotel de Campo. • KP247139 • KPT061016 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.177
Precio del aviso
USD 35.420
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.028
Sellos y tasas~1.25%
USD 443
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.286

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.718/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.855) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solares del Carcarañá - Terreno - Solares Norte - Preventa Frente Lago - Manzana E - Lote 1, Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

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