Terreno en venta en Solares del Norte
Terreno en venta
USD 22.770

Terreno en venta en Solares del Norte

Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Norte - Lote 78

Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Norte - Lote 78 · Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
777 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Norte, 777 m², USD 22.770 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 30 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 25.300
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
742 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Solares del Norte

Descripcion

Solares del Carcaraña • Sector Solares Norte • (Oliveros-Maciel). Lote 78 • Medidas: 600 m2. Barrio Abierto muy consolidado sobre el río Carcaraña. Increíble entorno. Amplia financiación: Entrega del 40% • Saldo hasta en 48 cuotas. Lotes con variada superficie que oscila entre los 700m2 a los 1900m2 sobre río o lagos. Barrio Residencial con 6 hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales. Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. (sin expensas). Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. Opción de lotes con posesión y escrituración inmediata. Barrio de residencias. Desarrolla Grupo Fantin CARACTERÍSTICAS: • Guardia las 24 hs • Luz eléctrica . • Fibra Óptica. • Ingreso pavimentado, calles con ripio. • Restaurant. • Bajada de lanchas. • Cabañas de alquiler y hotel de Campo. • Escritura y posesión inmediata. LOTES DISPONIBLES: • Lote 6:  697m2 • U$D20.000.- • Lote 7:  697m2 • U$D20.000.- • Lote 8:  697m2 • U$D20.000.- • Lote 17:  770m2 • U$D20.000.- • Lote 21:  698m2 • U$D20.000.- • Lote 22:  698m2 • U$D20.000.- • Lote 23:  698m2 • U$D20.000.- • Lote 24:  698m2 • U$D20.000.- • Lote 74: 700m2 • U$D18.000.- • Lote 78: 777m2 • U$D20.000.- • Lote 102: 600m2 • U$D18.000.- • Lote 123: 739m2 • U$D20.000.- • Lote 140: 700m2 • U$D19.000.- • Lote 141: 700m2 • U$D19.000.- • Lote 142: 700m2 • U$D19.000.- • Lote 143: 700m2 • U$D19.000.- • Lote 148: 700m2 • U$D20.000.- • Lote 149: 700m2 • U$D20.000.- • Lote 178: 639m2 • U$D24.000.- • Lote 200: 949m2 • U$D25.000.- • KP246812 • KPT061016 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.548
Precio del aviso
USD 22.770
Escritura y honorarios~2.4%
USD 667
Sellos y tasas~1.25%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 826

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.269/mes

Necesitas ingresos por $ 801.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.693) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Norte - Lote 78, Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

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