Terreno en venta en Solares del Norte
Terreno en venta
USD 21.505

Terreno en venta en Solares del Norte

Solares del Carcarañá - Terreno - Solares Norte - Preventa Lago - Manzana A - Lote 3 - Pueblo C...

Solares del Carcarañá - Terreno - Solares Norte - Preventa Lago - Manzana A - Lote 3 · Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
742 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Norte, 742 m², USD 21.505 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 22.770): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 36 de la mediana (-20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 22.770
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
700 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Solares del Norte

Descripcion

Solares del Carcaraña • Sector Solares Norte • Área Lago (Oliveros-Maciel) • Lote 3 • Manzana A Superficie: 742 m2. Posesión: Febrero 2027 Barrio Abierto muy consolidado sobre el río Carcaraña. Increíble entorno. Amplia financiación.Lotes con variada superficie que oscila entre los 700m2 a los 1900m2 sobre río o lagos. Barrio Residencial con 6 hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales. Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. (sin expensas). Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. Opción de lotes con posesión y escrituración inmediata. Barrio de residencias. Desarrolla Grupo Fantin CARACTERÍSTICAS: • Guardia las 24 hs • Luz eléctrica . • Fibra Óptica. • Ingreso pavimentado, calles con ripio. • Restaurant. • Bajada de lanchas. • Cabañas de alquiler y hotel de Campo. • KP424652 • KPT061002 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.221
Precio del aviso
USD 21.505
Escritura y honorarios~2.4%
USD 667
Sellos y tasas~1.25%
USD 269
Comision inmobiliaria~3%
USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.143/mes

Necesitas ingresos por $ 756.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.376) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solares del Carcarañá - Terreno - Solares Norte - Preventa Lago - Manzana A - Lote 3, Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

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