Terreno en venta en Solares del Norte
Terreno en venta
USD 22.770

Terreno en venta en Solares del Norte

Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Norte - Lote 102

Calle 2, Solares del Norte, Oliveros, Pueblo Carcaraes, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, S2208, Argentina · Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Norte, 600 m², USD 22.770 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 36 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.300
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
697 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solares del Norte

Descripcion

Solares del Carcaraña • Sector Solares Norte • (Oliveros-Maciel). Lote 102 • Medidas: 600 m2. Barrio Abierto muy consolidado sobre el río Carcaraña. Increíble entorno. Amplia financiación: Entrega del 40% • Saldo hasta en 48 cuotas. Lotes con variada superficie que oscila entre los 700m2 a los 1900m2 sobre río o lagos. Barrio Residencial con 6 hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales. Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. (sin expensas). Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. Opción de lotes con posesión y escrituración inmediata. Barrio de residencias. Desarrolla Grupo Fantin CARACTERÍSTICAS: • Guardia las 24 hs • Luz eléctrica . • Fibra Óptica. • Ingreso pavimentado, calles con ripio. • Restaurant. • Bajada de lanchas. • Cabañas de alquiler y hotel de Campo. • Escritura y posesión inmediata. LOTES DISPONIBLES: • Lote 6: 697m2 • U$D20.000.- • Lote 7: 697m2 • U$D20.000.- • Lote 8: 697m2 • U$D20.000.- • Lote 17: 770m2 • U$D20.000.- • Lote 21: 698m2 • U$D20.000.- • Lote 22: 698m2 • U$D20.000.- • Lote 23: 698m2 • U$D20.000.- • Lote 24: 698m2 • U$D20.000.- • Lote 74: 700m2 • U$D18.000.- • Lote 78: 777m2 • U$D20.000.- • Lote 102: 600m2 • U$D18.000.- • Lote 123: 739m2 • U$D20.000.- • Lote 140: 700m2 • U$D19.000.- • Lote 141: 700m2 • U$D19.000.- • Lote 142: 700m2 • U$D19.000.- • Lote 143: 700m2 • U$D19.000.- • Lote 148: 700m2 • U$D20.000.- • Lote 149: 700m2 • U$D20.000.- • Lote 178: 639m2 • U$D24.000.- • Lote 200: 949m2 • U$D25.000.- • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.560
Precio del aviso
USD 22.770
Escritura y honorarios~2.4%
USD 679
Sellos y tasas~1.25%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 826

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 196.815/mes

Necesitas ingresos por $ 787.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.693) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 2, Solares del Norte, Oliveros, Pueblo Carcaraes, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, S2208, Argentina, Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

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