Terreno en venta en Solares del Norte
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Solares del Norte

Venta Terreno Solares del Carcarañá - Pueblo Carcaraes - Solares Norte - Lote 200 - Proximidad Río C

Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Sur - Lote 30 · Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Norte, 950 m², USD 32.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 28 de la mediana (+19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
924 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Solares del Norte

Descripcion

Venta terreno Solares del Carcarañá • Lote 200. Un lote de 950 m² (20 x 47,45) en el Pueblo Carcaraes, Sector Solares Norte, a pasos del río Carcarañá . Ubicado en un barrio abierto muy consolidado, con un entorno natural increíble: 6 hectáreas de espacios verdes completamente forestados y lagos naturales alrededor . Ideal para residencia, con acceso inmediato a servicios y listos para construir: red de luz , alumbrado público , fibra óptica instalada y caminos de ripio apisonado . Ingreso pavimentado , seguridad y guardia 24 hs , sin expensas. Posesión y escrituración inmediata . El barrio ofrece una vida al aire libre con propuestas únicas: bajada de lanchas , restaurant , cabañas de alquiler y hotel de campo . Un entorno cuidado y tranquilo, desarrollado por Grupo Fantin, pensado para disfrutar todo el año. Orientación norte , excelente asoleamiento y una trama urbana integrada a la naturaleza. Si buscás tu lugar en la ribera del Carcarañá, este lote combina escala, servicios y entorno para proyectar tu casa con calidad de vida. Consultanos y conocé Solares del Carcarañá: naturaleza, confort y conexión en un solo lugar. METRO PROPIEDADES • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.595/mes

Necesitas ingresos por $ 1.122.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Sur - Lote 30, Solares del Norte, Oliveros, Santa Fe

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