venta
USD 25.000
Terreno · 1013m²
Campo Timbo - Timbues · 1013 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta en Campo Timbo - Timbues
Venta Terreno Lote Campo Timbó
Campo Timbo · Campo Timbo - Timbues, Oliveros, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.037 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Campo Timbo - Timbues, 1037 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 25 de la mediana (-2,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1013 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campo Timbo - Timbues
Descripcion
Excelente terreno de 1.037 m² con vista privilegiada al campo de golf y laguna Vistas únicas: campo de golf, río Carcarañá, lagos, bosque, cancha de rugby y campo abierto.
Ideal para construir vivienda permanente, casa de vacaciones o escapadas de fin de semana.
Acceso directo al exclusivo spa termal.
Baja densidad de población: privacidad y tranquilidad garantizadas para disfrutar plenamente de la naturaleza.
Servicios incluidos: Acceso principal sobre Ruta 11 con seguridad 24/7; Ingreso secundario desde Timbúes; Puente privado sobre el río Carcarañá; Electrificación integral y alumbrado público; Telefonía e internet Wi-Fi; Recolección de residuos; Mantenimiento de bosque y espacios comunes; Caminos pavimentados y ripiados; Club termal deportivo privado, único en la región.
CARACTERISTICAS GENERALES Campo Timbó, un reflejo de una vida en familia al aire libre con espacios para todos, un lugar donde existe la posibilidad de compartir, convivir como también disfrutar.
FORMA DE PAGO Contado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 216.687/mes
Necesitas ingresos por $ 866.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Campo Timbo, Campo Timbo - Timbues, Oliveros, Santa Fe
