Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Venta Terreno en Monte Vera

Baldaccini al 6600 · Ciudad de Santa Fe, Monte Vera, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 308 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 308 m², ARS 29.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables: 4
Mediana m²: 310 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN MONTE VERA Ubicado en Baldaccini 6672, zona super tranquila, en pleno crecimiento. Cuenta con 308 m2, 11 x 39 m. Situado frente a la plaza del barrio. El loteo cuenta con agua potable, red eléctrica, cordón cuneta, cloaca y calles de ripio. Listo para escriturar. A solo 20 minutos de la ciudad de Santa Fe, un lugar ideal para construir tu propia casa.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.062.545

Precio del aviso: $ 29.000
Escritura y honorarios~2.4%: $ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%: $ 362
Comision inmobiliaria~3%: $ 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165/mes

Necesitas ingresos por $ 659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

ESCUELA PART. INC. NRO 1440 JULIO MIGNO · inicial/primaria · privada7 min · 478 m

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 184 · adultos · publica8 min · 532 m

ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica13 min · 826 m

Salud

SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico15 min · 971 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio: USD 30.500
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: ARS 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 30.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.