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Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno en Venta en Praderas

La Paz y Caracas · Ciudad de Santa Fe, Monte Vera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
235 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 28% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 5 cuadras de La Paz y Caracas.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 128lo normal · 100121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Lleva 49 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 23.500
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN PRADERAS 3 Se vende terreno en la esquina de las calles La Paz y Caracas, orientado al noreste. Asesora comercial: Yanina Alvarez + Ver datos Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angel Gallardo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 99 · adultos · publica14 min · 870 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 690 LUCIA ARAOZ · secundaria · publica14 min · 874 m
ESCUELA NRO 1065 MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · publica14 min · 917 m
Espacios verdes
Plaza Angel Gallardo14 min · 925 m
Salud
CENTRO DE SALUD ANGEL GALLARDO · centro de salud · publico14 min · 913 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de terrenos en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 22,4% mas que en septiembre de 2026 y un 14,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ciudad de Santa Fe

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 96/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.8%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Paz y Caracas, Ciudad de Santa Fe, Monte Vera, Santa Fe

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