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Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,4 M
Cuota UVA desde $ 201.220/mes · ingresos $ 804.882

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Terreno - Praderas - Loteo en Praderas - Chaquito - Lote

Praderas El Chaquito · Ciudad de Santa Fe, Monte Vera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 200 m², USD 23.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 100 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Venta de terreno en Santa Fe ubicado en loteo Praderas del Chaquito sobre calle Montevideo y enfrente de un gran espacio verde. Este lote (número 29) se encuentra ubicado en la manzana número 2 del desarrollo. Si buscas vivir en un entorno tranquilo y seguro alejado del bullicio de la ciudad escribimos para más info.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.793
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.220/mes

Necesitas ingresos por $ 804.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica1 min · 37 m
ESCUELA NRO 43 LEANDRO NICEFORO ALEM · inicial/primaria · publica8 min · 528 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Praderas El Chaquito, Ciudad de Santa Fe, Monte Vera, Santa Fe

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