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Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 31.000
= $ 47,7 M
Cuota UVA desde $ 271.210/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Venta Terreno en Monte Vera

Republica de Bolivia al 5100 · Ciudad de Santa Fe, Monte Vera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
646 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, 646 m², USD 31.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 64 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
599 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN MONTE VERA Gran lote en venta en Monte Vera, de una superficie total de 646,97 m2. Ubicado en una zona super tranquila, de constante crecimiento, a solo 10 minutos de Santa Fe. Dimensiones ideales para proyectar tu propiedad, listo para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.413
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 900
Sellos y tasas~1.25%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 271.210/mes

Necesitas ingresos por $ 1.084.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 92 JOSE ANTONIO AZNARES · inicial · publica13 min · 850 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica15 min · 944 m
ESCUELA NRO 40 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica15 min · 944 m
Salud
SAMCO DE MONTE VERA · centro de salud · publico14 min · 901 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 30.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 30.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Republica de Bolivia al 5100, Ciudad de Santa Fe, Monte Vera, Santa Fe

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