P Proppies
Terreno en venta en Guisti
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,3 M
Cuota UVA desde $ 166.236/mes · ingresos $ 664.945

Terreno en venta en Guisti

VENTA | PERMUTA - Terreno escriturado - Ibarlucea

Moreno y 25 de Mayo · Guisti, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guisti, 286 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 17.500). El m² de lote sale USD 66 contra USD 58 de la mediana (+13,9%). Servicios disponibles: luz, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Guisti

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Terreno escriturado • Ibarlucea Descripción: Manzana 148, Fácil acceso. Calle Mariano Moreno entre San Martin y 25 de mayo. El terreno cuenta con una pequeña construcción. Ubicación: Ibarlucea, a dos cuadras del pueblo. Superficie Total: 286,50mts SE ESCUCHAN OFERTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.598
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.236/mes

Necesitas ingresos por $ 664.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Sarita1 min · 76 m
Polleria Don Aurelio4 min · 246 m
Santa Rita · Avenida del Rosario5 min · 311 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 152 ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica6 min · 396 m
JARDIN DE INFANTES NRO 289 JACARANDA · inicial · publica6 min · 396 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 113 · adultos · publica7 min · 424 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Las Fincas8 min · 480 m
Plaza San Martin8 min · 504 m
Plaza Franco Hueso10 min · 667 m
Salud
SAMCO DE IBARLUCEA · centro de salud · publico6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno y 25 de Mayo, Guisti, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guisti

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Terreno en venta
WhatsApp