venta
USD 27.000
Terreno · 356m²
Guisti·356 m2·hace 51 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Guisti
USD 25.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Guisti
Lote en ibarlucea con escritura Nº 12
Calle Desconocida S/N · Guisti, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de Guisti
Pide USD 25.000, un 23% menos que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Guisti publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 56lo normal · 72100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 32.438
- Tamaño normal
- 424 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 63
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende lote de 450 mt2
semi cerrado, tiene un portón con llave de ingreso
con posesión inmediata
dentro del pueblo, por lo que va a ser la nueva ruta que conecte Ibarlucea con Funes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Franco Hueso) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Super FM1 min · 60 m
El Kiky · San Lorenzo4 min · 267 m
El Kiky · San Lorenzo4 min · 269 m
Educacion
ESCUELA NRO 152 ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica15 min · 989 m
JARDIN DE INFANTES NRO 289 JACARANDA · inicial · publica15 min · 989 m
Espacios verdes
Plaza Franco Hueso7 min · 418 m
Parque Las Fincas16 min · 995 m
Salud
SAMCO DE IBARLUCEA · centro de salud · publico14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Guisti, Ibarlucea, Santa Fe
