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Terreno en venta en Guisti
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 526.116/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Guisti

Terreno doble con excelente ubicacion

San Martin y Entre Rios 100 · Guisti, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guisti, 525 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 130,8% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 114 contra USD 58 de la mediana (+97,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Guisti

Descripcion

Ubicado en el corazon de Ibarlucea, cerca de todo, se encuentra este terreno , contactanos para mas informacion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.116/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin y Entre Rios 100, Guisti, Ibarlucea, Santa Fe

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