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Terreno en venta en Guisti
Terreno en venta
USD 17.500
= $ 27 M
Cuota UVA desde $ 153.450/mes · ingresos $ 613.802

Terreno en venta en Guisti

Lote en venta

Sarmiento 100 · Guisti, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guisti, 300 m², USD 17.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 71 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
321 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Guisti

Descripcion

Venta de Lote en Lomas de Alicia, Granadero Baigorria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.023
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 219
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.450/mes

Necesitas ingresos por $ 613.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 100, Guisti, Ibarlucea, Santa Fe

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