venta
USD 35.000
Terreno · 1m²
Fincas Ros·1 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Fincas Ros
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Fincas Ros
Venta Terreno Fincas de Ibarlucea
Fincas de Ibarlucea · Fincas Ros, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 466 m²
Precio frente a los parecidos de Fincas Ros
Pide USD 30.000, un 4% menos que lo normal entre los 119 terrenos parecidos en venta en Fincas Ros publicados a menos de 10 cuadras de Fincas de Ibarlucea.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 64lo normal · 6774
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.325
- Tamaño normal
- 399 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 69
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Fincas de Ibarlucea.
Posesion y escritura inmediata.- Excelente lote de terreno ubicado en Fincas de Ibarlucea, uno de los barrios residenciales con mayor proyección de la zona.
Cuenta con una superficie aproximada de 466,8 m², con forma de trapecio isósceles, ideal para un óptimo aprovechamiento del espacio.
Medidas: Frente: 19,39 m Contrafrente: 10,87 m Laterales: 31,16 m cada uno Entorno tranquilo, de perfil residencial, con crecimiento sostenido y fácil acceso desde Rosario.
Ideal para vivienda unifamiliar, en un barrio que combina naturaleza, amplitud y calidad de vida.
Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.205 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 268.205/mes
Necesitas ingresos por $ 1.072.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Fincas Ros
El precio de terrenos en Fincas Ros esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 18,1% menos que en agosto de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fincas Ros
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 66/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Fincas Ros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fincas de Ibarlucea, Fincas Ros, Ibarlucea, Santa Fe
