venta
USD 35.000
Terreno · 1m²
Fincas Ros·1 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Fincas Ros
USD 26.000
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Terreno en venta
USD 26.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Fincas Ros
Terreno en Venta - Oportunidad, Posesion y Escrituracion Inmediata
Alfredo Schilla, Las Fincas Ibarlucea · Fincas Ros, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 369 m²
Precio frente a los parecidos de Fincas Ros
Pide USD 26.000, un 5% mas que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Fincas Ros publicados a menos de 10 cuadras de Alfredo Schilla, Las Fincas Ibarlucea.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 70lo normal · 676375
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 24.840
- Tamaño normal
- 369 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 74
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN OPORTUNIDAD EN LAS FINCAS, IBARLUCEA de 369,1 m² con posesión inmediata . -ZONA- Un barrio natural y residencial abierto, en pleno centro de Ibarlucea, con un entorno inigualable y próximo a escuelas, supermercados, municipalidad, farmacias, clubes y centro de salud.
Excelente accesibilidad por Ruta 34 y calles pavimentadas, con ingreso directo y rápido . A solo 6 km de Rosario, 5 km de Granadero Baigorria. -CARACTERISTICAS- -Ingreso PAVIMENTADO
• Red de agua potable por planta propia de ósmosis inversa- Alumbrado público
• Calles consolidadas con cordón cuneta y hermoso arbolado: tipas, tilos y lapachos
• Árboles frutales en los espacios verdes
• Áreas recreativas para disfrutar en familia
• Área reforestada a solo 200 m del centro -DETALLE- Lote T8 POSESION INMEDIATA -FORMA DE PAGO- Contado NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.
Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La información no es contractual.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 28.024 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 2.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 232.444 por mes con ingresos de $ 929.776.
Costo total realUSD 28.024
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 755
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 232.444/mes
Necesitas ingresos por $ 929.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Fincas Ros
El precio de terrenos en Fincas Ros esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 18,1% menos que en agosto de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fincas Ros
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 66/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Fincas Ros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alfredo Schilla, Las Fincas Ibarlucea, Fincas Ros, Ibarlucea, Santa Fe
