Terreno en venta en Fincas del Rosedal II

Terreno de 440 m2 en Fincas del Rosedal etapa 2. La vida que estas buscando.

Fincas del Rosedal etapa 2 · Fincas del Rosedal II, Ibarlucea, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 440 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas del Rosedal II, 440 m², USD 38.036 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 32.028). El m² de lote sale USD 86 contra USD 77 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 37
Mediana precio: USD 32.028
Mediana precio/m²: USD 77
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 37 propiedades similares

en Fincas del Rosedal II

Descripcion

Bienvenidos a Fincas del Rosedal etapa 2 Descubrí un lugar donde la vida de pueblo se encuentra a solo 5 minutos de la gran ciudad. Esta exquisita ampliación de Fincas del Rosedal te invita a formar parte de una comunidad que celebra la tranquilidad y la conexión con lo esencial. Con 10 manzanas y más de 200 lotes de 360 a 450 m², cada espacio está diseñado pensando en tu comodidad y calidad de vida. Ubicado estratégicamente sobre la ruta 34-S, este proyecto te ofrece una rápida conexión hacia Ibarlucea, Rosario, Funes y el cordón industrial. Las infraestructuras modernas incluyen electricidad, alumbrado público, agua potable y calles pavimentadas con cordón cuneta. Imaginá un paseo por el espectacular boulevard principal, explorando dos lagos recreativos con un circuito aeróbico que promueve un estilo de vida activo. Además, la primera estación de servicios de Ibarlucea y un área comercial sobre la ruta ofrecen lo que necesitas a minutos de tu hogar. ¡Aprovechá la oportunidad! Lote C 23 de 440m2 a USD 38.036 Hacemos realidad tus sueños con confianza y experiencia desde 1999. Consultanos hoy mismo y comenzá a construir el futuro que merecés. • KP459978 • KPT060921 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.997

Precio del aviso: USD 38.036
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.105
Sellos y tasas~1.25%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.522/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.509) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas del Rosedal II

Mediana del barrio: USD 35.405
Avisos relevados: 45
Esta propiedad: USD 38.036

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas del Rosedal II es USD 35.405, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.