Terreno en venta en Fincas del Rosedal II

Terreno de 421 m2 en Fincas del Rosedal etapa 2. La vida que estas buscando.

Fincas del Rosedal etapa 2 · Fincas del Rosedal II, Ibarlucea, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 421 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas del Rosedal II, 421 m², USD 36.356 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 32.028). El m² de lote sale USD 86 contra USD 77 de la mediana (+11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 36
Mediana precio: USD 32.028
Mediana precio/m²: USD 77
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 36 propiedades similares

en Fincas del Rosedal II

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.186

Precio del aviso: USD 36.356
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.056
Sellos y tasas~1.25%: USD 454
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.791/mes

Necesitas ingresos por $ 1.275.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.089) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas del Rosedal II

Mediana del barrio: USD 35.405
Avisos relevados: 45
Esta propiedad: USD 36.356

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas del Rosedal II es USD 35.405, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.